经营性资产管理系统-江苏安友软件有限公司

新一代多业态资产运营管理平台

面向智慧园区、多业态商业地产、商场商业运营、国有资产、物业管理和租赁管理等场景，
打造新一代数字化资产运营管理平台，提升资产运营效率和价值

立即试用

资产经营管理面临的四大挑战

分散资产、数据孤岛与合规压力成为增长桎梏

资产家底核实困难

经营资产动态变化，权属不清，测算难度指数级上升，到底有多少资产，难以统计

经营数据统计复杂

各类业务支线庞多，收账回款不及时，少收，漏收，盈亏无法真实测算，经营起来一头雾水

经营过程无法监管

资产资料、合同资料、客户资料、批文资料等信息整理、移交麻烦，业务流程不清，无法规范化运作

问题资产无法追溯

资产经营偏差，无法及时预警，问题资产无法有效追踪，积少成多，造成经营损失

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以科技赋能业务，以数据驱动的管理方案

助力资产安全合规、风险可控、收益提升、运营提效，培育企业发展新动能

统一监管实时监控

对不动产的统一管理，达到明晰不动产使用状况，明确不动产利用效率，发挥其最大化效益的目的

过程控制动态监控

主管人员可随时查询资产经营报表、实时监控不动产的经营情况，对业务处理进行有效控制，实现真正的动态监控

责任到人账目清晰

系统可以将每一收付款计划进行多部门多职责协作，保证流程清晰，责任明确

实时监管杜绝流失

资产管理信息系统实现独立操作、实时数据自动传递，达到集中监控、防范风险的目标

资源平衡合理分配

改变长期以来形成的对资产的重经营、重投入、轻管理、轻效益的传统观念和思维

合理布局规范运作

通过统一同理模式，达到劳力合理分配、规范合同运作、提高资产收益、维护账务清晰的目的

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全生命周期的管理流程

贯穿登记至报废全流程，以数字化手段提升资产经营效益

资产全生命周期的动态管理

从资产登记到资产处置，囊括资产的全生命周期管理流程，包含资产对外招租、合同签订、租金收缴、资产转让、资产报废等关键环节，通过可追溯的系统管理手段完成精细化管理要求，实现资产经营利益最大化，利用率最大化。

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管理系统核心功能

多业态资产管理、资产运营、租赁管理、物业管理、业财一体化

租户管理

建立租户档案，对租户的类别、名称、识别号、联系方式等建档，便于后续管理和沟通。

资产管理

提供经营性资产的信息登记与维护，可对资产进行状态的跟踪，形成资产信息卡片。

资产招租

提供对接各公共交易中心平台的线上招租过程，推送资产招租数据，实现一键招租。

合同管理

便捷合同录入，从资产与周期出发，计算面积、租金等，可灵活适配多种租赁合同条款内容。

租金收缴

通过整合资金池流水与租金收缴管理，并支持多银行缴费单登记，可实现高效灵活的租金管理。

资产处置

资产划转、捐赠、合并与拆分、维修等进行流程化管理，确保经营性资产的状态变更可追溯。

流程管理

自定义各模块审批流程，可视化设计审批节点，提升审批效率、优化工作流程。

数据在线

可视化展示资产状态变迁，自动触发提醒及预警，全链路操作留痕，审计追踪溯源便捷。

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多终端管理，全面移动化办公

根据用户类型，使用不同角色进入系统，对应功能权限管理。

采用自适应技术，可以在PC、手机、Pad、微信、小程序上使用，支持多终端入口，随时随地完成相关工作。

电脑端

提供统一后台管理入口，开启便捷的线上办公

移动端

快捷审核，移动办公，智能缴费

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系统特色亮点

通过精准的数据自动化分析，为资管人提供可靠的决策依据，实现不动产资产管理的信息化、智能化

智能化

租客智能化，租客全生命周期有序管理，实现对租客信息和租客行为轨迹的智慧化管理，提高管理效率。

可视化

资产可视化，通过列表、剖面图等形式直观展示所有项目各维度信息，可全面掌握项目动态。

数字化

合同等文档在线化，合同全生命周期在线管控，实现跨部门多人审批、智能生成收付款计划。

报表化

数据自动化，实现数据有迹可循，多维度大数据分析，按需智能生成报表，各类数据一目了然。

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